呼和浩特市中院发布涉物业纠纷审判白皮书

　　中新网内蒙古新闻2月28日电　（记者　张林虎）为回应群众安居关切、统一物业纠纷裁判尺度、推动物业服务行业规范发展与基层治理提质增效。28日，呼和浩特市中级人民法院召开新闻发布会，呼和浩特市中院党组副书记、副院长周宏波发布了《呼和浩特市中级人民法院涉物业纠纷审判白皮书（2020—2025年）》（以下简称《白皮书》）。

　　周宏波在发布会上表示，住宅小区是城市治理的基本单元，物业服务是维系基层和谐、保障民生福祉的重要纽带。物业纠纷看似是“鸡毛蒜皮”的小事，却连着千家万户的切身利益。《白皮书》凝结了全市法院2020年以来涉物业纠纷审判的实践成果，以司法视角剖析物业纠纷规律、厘清各方权责边界，是助力城市基层治理的重要成果。

　　下一步，呼和浩特市中级人民法院将以典型案例为抓手，通过全媒体平台开展普法宣传；深化多元解纷，持续完善“法院+住建+街道+社区”联动机制，优化“示范判决+批量调解”模式，推动矛盾纠纷源头预防、前端化解；延伸司法服务，加强与行政监管部门的府院联动，推动物业服务企业涉诉情况与行业信用挂钩，针对审判中发现的共性问题及时发出司法建议，跟踪整改落实，助力物业服务行业规范化发展。

　　此次新闻发布会还发布了15件典型案例，分为多元解纷和物业服务合同纠纷两大类别，涵盖物业服务质量瑕疵、房屋质量与物业服务合同的关系、业主安装充电桩配合义务等方面。典型案例以“个案+裁判规则”的形式，厘清了各方的权利义务边界，统一了法律适用，为业主合法维权、物业服务企业正确履职、物业领域协同治理提供了清晰指引。（完）