改出“稳稳的幸福” 西乌珠穆沁旗老旧小区焕新进行时

　　中新网内蒙古新闻7月9日电　题：改出“稳稳的幸福”！西乌珠穆沁旗老旧小区焕新进行时

　　作者  乌伊罕 哈斯图亚

　　路面坑洼积水、下水管道频繁堵塞、冬季供暖不达标、房屋墙体渗漏……老旧小区的各类基础设施短板，曾是不少城镇居民的烦心事。近年来，西乌珠穆沁旗聚焦群众安居急难愁盼，常态化推进城镇老旧小区提质改造工程，把民生工程真正办到居民家门口、落到群众心坎里。

　　截至目前，全旗已累计投入资金2.36亿元，完成48个老旧小区升级改造，改造总面积达54.32万平方米，覆盖183栋居民住宅楼，惠及5539户城镇居民，一大批建成年代久远、配套落后的老旧院落实现旧貌换新颜。

　　盛夏时节，西乌珠穆沁旗巴拉嘎尔高勒镇白音艾里小区改造施工现场一派繁忙。工程机械有序作业，施工人员分片推进外墙保温铺装、地下管网更换、地面路基修整等作业，各项改造工序平稳落地。在这里居住了16年的老居民杨雪珍，每天都会到施工现场查看进度，看着小区一点点翻新，满心期待工程早日完工。

　　“这房子住了十几年，头几年居住条件还行，最近几年问题越来越多。”杨雪珍告诉记者，小区原有管网老化严重，冬天家里室温一直不达标；小区内部路面破损凹凸，走路硌脚，每逢雨天路面大面积积水，出行十分不便。

　　“这次屋面漏水、老旧管道全都纳入改造范围，物业在业主群公布了全部施工方案，路面、排水、供暖管网全都要翻新，希望施工保质保量完成，我们也盼着早点住进环境整洁、设施完善的新小区。”杨雪珍说。

　　据了解，白音艾里小区建成时间久远，基础设施先天薄弱，管网老化、屋面渗漏、道路破损、配套缺失等民生痛点长期难以根治。结合辖区居民集中诉求，今年7月初，巴拉嘎尔高勒镇白音艾里小区及周边连片楼栋提升改造项目正式开工。

　　该项目为西乌珠穆沁旗2026年度重点民生实事项目，总投资4565.44万元，资金全部来源于地方财政自筹。改造范围覆盖白音艾里小区、郑海军开发小区、鑫蔚小区及景观大道沿线零散居民楼栋，共计26栋住宅楼，总建筑面积14万平方米，直接惠及1289户居民。

　　本次改造坚持表里兼修、形质并重，不做简单的外立面翻新，既要刷新小区环境“面子”，更要补齐基础设施“里子”。

　　施工层面重点解决群众反映最强烈的硬件难题：实施楼栋外墙保温加固、屋面防水修缮工程，从源头解决房屋渗漏、冬季保暖差问题；全域更换小区给水、排水、供热地下管网，彻底解决管线跑冒滴漏、冻堵瘫痪、下水反流等高频民生问题。

　　配套设施方面，项目将翻新小区道路、优化绿化，新增机动车车位与新能源充电桩，建设无障碍通道和物业用房，加装安防、亮化设施，补齐小区各类配套短板，全面提升人居环境质量。

　　在巴拉嘎尔高勒镇，一批早前完工的老旧小区改造项目，已经让居民切实享受到民生红利。

　　白音小区居民陈莲在此居住十余年，亲眼见证了小区从脏乱破旧到整洁规范的全过程。“以前小区道路坑洼难走，污水横流，冬天屋里阴冷不舒服。改造之后道路平整干净，下水道通畅不返味，家里供暖效果也好了，整体环境翻天覆地。”陈莲说起小区的变化，连连点赞这项暖心民生工程。

　　据了解，2021年开工的白音、富华小区提升项目，是巴拉嘎尔高勒镇生态宜居城镇提档升级PPP重点子项目。工程不仅翻新水、热、电力基础管线，还完善道路、绿化、监控、健身场地等便民配套，搭建党群及物业服务阵地。

　　该项目改造面积22.57万平方米，惠及2412户居民，是全旗规模最大的老旧小区连片改造项目。如今两个小区环境整洁、配套完善，老旧院落面貌焕然一新，彻底摆脱破旧标签。

　　在老旧小区改造全过程，西乌珠穆沁旗坚持问需于民、问计于民。通过入户征集意见、线上公示方案、线下政策宣讲等方式，邀请居民参与全过程监督，确保改造方案、施工进度和资金使用全程公开透明，精准贴合群众居住诉求。

　　改造完成不是终点，长效管护守住改造成果。西乌珠穆沁旗建立长效物业管护机制，定期检修小区公共设施，引导居民共建共管、遵守小区文明公约，巩固改造成果，防止问题反弹。（完）