集宁区：“消费抵扣物业费”让居民得实惠、物业提效率

　　中新网内蒙古新闻9月9日电　（张林虎 武晓冉 胡晓然）“您本次消费可抵扣100元物业费，补贴将直接拨付到您小区物业账户。”近日，在乌兰察布市集宁区一家家用电器店，工作人员正在为居民郭树利办理物业费抵扣手续。原本常规的家庭家电采购，顺带完成了部分物业费缴纳，这是集宁区“消费抵扣物业费”模式落地后的日常场景。

　　今年以来，集宁区推出“消费抵扣物业费”模式，联动辖区商户共同参与，由商户出资设立专项补贴，将居民日常消费与物业费缴纳挂钩。针对不同业态特点，模式设置差异化抵扣流程，居民在合作商户正常消费可累计对应补贴，用于抵扣物业费。

　　作为首批参与的家电零售商户，该电器店结合大件消费特点，设置分档位补贴标准。居民到店自由选购商品、享受常规优惠后，再按实际结算金额核算对应补贴额度。

　　“正好家里要换家电，来店里消费后直接能抵扣物业费，流程简单，等于变相给我们省钱了。”郭树利说。

　　“规划3年拿出7500万元专项补贴款，实实在在回馈本地居民。接下来我们会持续保障产品品质和售后服务，配合项目推进，让更多群众享受到实惠。”电器负责人张俊敏说。

　　不同于家电消费的档位补贴，医疗业态采用了更及时的抵扣方式。在一家口腔店，患者完成诊疗扫码支付时，系统自动按消费金额的固定比例拆分资金，对应补贴部分直接划入小区物业账户，支付完成即抵扣完成。“我们的补贴比例是5%，患者正常就诊付费，不用任何额外流程，补贴自动到账，公开又透明。”医院院长杜可心说。

　　对于物业服务企业而言，这一模式有效缓解了物业费收缴压力，也为服务提质创造了条件。乌兰察布市明喆城投服务有限公司副经理高日波介绍，过去部分小区物业费收缴率偏低，不少服务升级计划受限于资金难以推进。新模式推行后，业主缴费主动性明显提升，物业企业可以将更多精力投入到小区环境维护、设施更新、便民服务优化等工作中，用更优质的服务回馈业主。

　　记者了解到，“消费抵扣物业费”全流程依托“邻商惠集”智慧平台运行，入驻商家均需通过资质审核，结合业态特点协商确定补贴比例，所有补贴资金统一纳入平台监管，由集宁区物业行业协会结合物业服务考核结果规范拨付。截至目前，该举措已在全区全面推广，覆盖辖区250多个居民小区，涵盖超市零售、家电数码、口腔医疗等多种业态，补贴比例为1%—20%。

　　集宁区住房综合保障服务中心行业党建办公室主任牛志华介绍，为破解小区物业收费难、业主缴费意愿低等治理痛点，区住保中心2019年启动“积分抵扣物业费”试点工作。今年，物业行业党委以党建引领物业服务提质增效为抓手，优化升级为“消费抵扣物业费”惠民模式。下一步，将持续扩大惠民覆盖面，拓宽消费抵扣场景，优化抵扣流程，全力推动物业服务提质增效。（完）